目前關(guān)于發(fā)展裝配式建筑政策力度空前，但要從國家戰(zhàn)略的高度充分認(rèn)識和推進(jìn)裝配式建筑，抓住發(fā)展裝配式建筑頂層設(shè)計的“牛鼻子”——建造方式的一種變革，生產(chǎn)方式的一場革命，不能走入“唯裝配”誤區(qū)。

 

一、激勵政策接踵而至

 

        北京將加快發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。到2020年，北京將實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建造成為重要建造方式之一。
 

        江西出臺優(yōu)惠政策，力爭2017年建筑業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)10%以上的增長目標(biāo)，其中裝配式建筑達(dá)到200萬平方米。

 

        廈門的腳步更快，1月7日上午，中建智欣建工科技有限公司舉行裝配式建筑投產(chǎn)儀式，意味著廈門第一個裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)基地投產(chǎn)。作為全國第七個、福建省第一個創(chuàng)建國家級住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市，廈門近年來著力打造住宅建設(shè)新藍(lán)本，加快裝配式建筑發(fā)展。該基地投產(chǎn)后，將成為該市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，為試點示范項目的順利推進(jìn)提供有力保障，力爭打造成福建省裝配式建筑生產(chǎn)示范基地。

 

        北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米(含)以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目將全部采用裝配式建筑；在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米(含)以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項目也全部采用裝配式建筑。此外，北京還將出臺一系列措施確保實現(xiàn)目標(biāo)，如以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項目立項等環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)督與指導(dǎo)；完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加大政策支持力度，實施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策。

 

二、破除市場壁壘

 

        為加快裝配式建筑發(fā)展，江西將積極吸引有實力的裝配式建筑企業(yè)來贛投資發(fā)展，推動省內(nèi)骨干建筑企業(yè)與省外強(qiáng)企合作。用好用活用足鼓勵支持裝配式建筑發(fā)展的政策措施，對政府投資性的公建項目、保障房建設(shè)等設(shè)定剛性比例發(fā)展裝配式建筑。

 

        江西加大新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝開發(fā)利用力度，發(fā)展綠色、低碳、可循環(huán)的新型材料，引導(dǎo)裝配式建筑與綠色建筑協(xié)調(diào)發(fā)展。進(jìn)一步消除市場壁壘，取消不符合市場經(jīng)濟(jì)公平競爭的、歧視性的“土政策”。近日，江西省政府提出，推動形成一批設(shè)計、施工、部品部件規(guī)模化生產(chǎn)企業(yè)，創(chuàng)新建造方式，提高工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到2020年，裝配式施工能力大幅提升，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到15%。到2025年，力爭裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

 

三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)抓手
 

        安徽另辟蹊徑，從完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系入手，支持高校、科研院所及設(shè)計、生產(chǎn)、施工企業(yè)圍繞裝配式建筑的先進(jìn)適用技術(shù)、工法工藝和產(chǎn)品開展科研攻關(guān)，集中力量攻克節(jié)點連接、防火、防腐、防水、抗震等核心技術(shù)。推動裝配式建筑設(shè)計、生產(chǎn)、施工過程的通用化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化，同時提高高強(qiáng)混凝土、高強(qiáng)鋼、耐候鋼等綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例和范圍。
 

        寧波市則采用“引”和“逼”相結(jié)合的措施推進(jìn)裝配式住宅發(fā)展。所謂“引”，是給予建設(shè)單位面積獎勵、提前預(yù)售等政策;“逼”是在土地出讓時強(qiáng)制加入裝配式建筑指標(biāo)要求。如繞城高速以內(nèi)范圍新出讓的土地，所有項目一律要求配比裝配式建筑。繞城高速以外的各縣(市)區(qū)城區(qū)，30%以上的項目要求采取裝配式搭建。