近日，漯河市住房和城鄉建設委員會、漯河市城鄉規劃局聯合下發《關于明確裝配式建筑發展重點推進區域及實施辦法的通知》。

 

《通知》中，明確了裝配式建筑重點推進區域：

 

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        確定：市城鄉一體化示范區起步區（東起中山路，西至金山北路，南起淞江路，北至沙河路）、西城區（東起107國道，西至沙澧連通工程，南起澧河，北至沙河）、龍江生態城（東起金山路，西至京廣鐵路，南起淞江路，北至龍江路）及其他區沿河地帶（沙澧河兩側第一個街坊）為裝配式建筑重點推進區域。

 

實施時間：

 

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        1、從發文之日起，上述區域內的建設用地在出具建設用地規劃條件或核發選址意見書（建筑類）時均全部按裝配式建筑予以明確；

 

        2、從2018年7月1日起，上述區域內經市規劃聯席會審定的建筑項目一律采用裝配式建造。

 

那么，什么是“裝配式建筑”

 

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        裝配式建筑是指用工廠生產的預制構件在現場裝配而成的建筑，從結構形式來說，裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構都可以稱為裝配式建筑，是工業化建筑的重要組成部分。這種建筑的優點是建造速度快，受氣候條件制約小，既可節約勞動力又可提高建筑質量，用通俗的話形容，就是像造汽車那樣造房子。

 

        相信大家對裝配式建筑會有疑問，來看市住建委主任王濤就大力發展裝配式建筑有關問題的回答：

 

裝配式建筑有什么優勢

 

        首先，裝配式建筑是指在工廠化生產的部品部件，在施工現場通過組裝和連接而成的建筑。相對于現在仍然在施工當中占主流的現澆建筑來說，基本上是把建筑材料運到工地之后，對模板進行現澆。現在改變了這種方式，就是把一部分原來通過現澆成型的構配件，比如梁、柱、板，放到工廠去生產，生產之后再運到工地來組裝，把它的節點做好，然后采用一部分的現場澆筑將這兩部分結合起來，形成一個完整的建筑。

 

裝配式建筑安全性如何

 

        發展裝配式建筑其中一個好處就是對于保證工程質量有很好的促進作用和保障作用。因為很多構件的生產在工廠做，是完全按照工廠的管理體制、按照工廠建立起來的標準體系來選擇生產構件的原料，對構件出廠前的質量檢驗進行把關。所以，對構件生產這一部分質量，增加了一些把關的環節，現場施工這一部分，因為已經建立相應的適合于裝配式建筑施工的質量管理責任體系，還要開發一系列相應的機具和工具，所以裝配式建筑的質量從整體上會高于現澆。

 

裝配式建筑造價高嗎？

 

        答：我們講一個建筑的單位造價，不同的結構體系，比如說鋼結構、裝配式混凝土結構和木結構的造價是不一樣的。總的來看，如果是在規模比較小的情況下，它比現在的現澆混凝土這種常規的體系略貴一些，但是，現在我們已經有一部分示范工程，達到一定規模之后造價持平，甚至還低。我們現在對裝配式建筑的性價比優勢有一定的信心。因為畢竟裝配式要走工業化，隨著技術的成熟、產業化的形成，特別是規模達到一定程度以后，這個成本肯定要比現在低。比如有些國家的裝配式住宅成本，大大低于傳統建造方式，成本優勢明顯。