像搭積木那樣建房子！得到國家、省大力支持推廣的裝配式建筑，眼下風頭正勁。今年，湖北省計劃落實開工建設裝配式建筑不少于220萬平方米，相當于2.2萬套100平方米的房子。

 

　　發展裝配式建筑，必須先要建設生產“積木”即建筑構件的基地。省住建廳透露的信息稱，目前省內建成、在建的各類裝配式構件基地超過20家，建筑“積木”生產的競爭正在快速升溫、日趨激烈。

 

　　利好頻傳，“積木”工廠火了

 

　　前兩年，湖北省裝配式建筑配套推廣政策還不完善，且裝配式建筑成本較高，開發商對新產品接受程度較低，導致裝配式建筑構件叫好不叫座。一些建成較早的構件工廠甚至很久沒有大訂單，直喊“吃不飽”。但現在情況不同了，不少企業在加快基地建設。

 

　　6月5日，湖北日報全媒記者來到位于鄂州葛店的湖北寶業建筑工業化有限公司生產基地，300余畝土地上，新建的廠房已經完工，車間內的設備正在進行最后調試，一臺機器臂正不斷在工作臺上試著劃出圓形、方形等圖案，用它可制造出不同形狀的預制混凝土構件。“鼠標加水泥，建筑企業搖身一變成制造企業。”公司總經理陶金友說。這個基地投產后，每年可生產12萬立方米構件，同時該公司在武漢青山區還有一個類似的基地正在建設。

 

　　構件有沒有銷路？陶金友說，在推廣政策的刺激下，構件需求越來越多，但能拿到多少訂單就看各家的本事了。

 

　　據了解，到今年4月，武漢掛牌土地的規劃設計條件中，明確采用裝配式建造方式的土地已有23宗，規劃用地面積為185.27萬平方米，總建筑面積622.82萬平方米。“這些項目將陸續開工，對裝配式構件的需求是實打實的。”武漢建筑業協會裝配式建筑分會副會長寧繼成估計，到今年下半年，武漢市至少會有300萬平方米的項目需求。

 

　　除了湖北寶業外，中建科技、美好集團、庭瑞筑工、湖北宏泰等眾多企業都參與到裝配式建筑市場中來，生產基地很多都設在武漢。“武漢在建和已建的構件基地有15個。”寧繼成說。這些基地全部投產后，可滿足1000萬平方米建筑工程需要。武漢立項的裝配式項目數量增長很快，預計未來兩年，對構件的需求將迎來高峰。

 

　　比拼實力，也比拼“詩外功夫”

 

　　競爭日益激烈的一個重要原因是，省內主要幾家裝配式建筑構件生產廠家，技術上雖各有特色，但就像老虎遇到獅子一樣，實力不相上下。

 

　　湖北寶業的母公司寶業集團，已在建筑工業化方面探索20年，曾引進吸收德國、日本技術，其在國內外建成的裝配式建筑項目有3000多萬平方米。美好集團去年與德國兩家企業簽約，引進100多條先進的構件生產線，計劃3到5年內在30個核心城市建150個構件工廠，其中在武漢計劃建設8個工廠。

 

　　中建三局較早布局裝配式建筑產業，成立了中建三局綠色產業投資有限公司。“我們在省內布局了10座構件廠，覆蓋武漢、十堰、荊州、宜昌、襄陽等城市。”中建三局綠色產業投資有限公司總經理王濤說。其中武漢的兩家工廠年產40萬立方米，公司還具有裝配式建筑設計、投資、裝配、咨詢等全套能力。

 

　　技術差距不大，各家只能靠服務來吸引客戶。如美好集團的SEPC服務模式，提供全流程免費技術服務，在工程上承諾百米高層建筑樁基進場開始18個月內精裝交房，產品零缺陷，向住戶提供終身維保服務等，甚至還“跑腿”幫業主辦理報批、報建事項，協助爭取補貼。

 

　　寶業集團不僅有研發設計、生產、施工能力，還具有設備制造能力。對有意投資裝配式建筑構件工廠的企業，寶業集團免費提供裝配式建筑技術咨詢、裝配式建筑制造工廠的布局咨詢以及裝配式建筑制造的生產設備選購咨詢。

 

　　市場的積極性起來了，政府的推進力度還在加大。截至去年，湖北省已有11個城市出臺了推進裝配式建筑的政策。省住建廳相關負責人表示，發展裝配式建筑，政府投資工程是最好的突破口。不久前，湖北省出臺的《關于促進全省建筑業改革發展二十條意見》中，提出10月1日起，全省政府投資工程項目滿足裝配式建筑技術條件的，50%以上項目采用裝配式建造方式。

 

　　但內業人士也提醒，推廣裝配式建筑，需要政府再加大力度扶持、引導，選擇有實力的企業投資建設生產基地，同時要合理布局，防止產能過剩。