項(xiàng)目背景
        迅速完善一支以“大氣，尊貴，閑雅，宜人”為樓盤銷售理念的銷售團(tuán)隊(duì)。利用所有資源優(yōu)勢(shì)，綜合分析銷售中的焦點(diǎn)事件，層層推進(jìn)全方位的活動(dòng)、戶外廣告的特色性化宣傳活動(dòng)。

項(xiàng)目思路
       策劃目標(biāo)
       近期：進(jìn)行一系列強(qiáng)有力的宣傳推廣活動(dòng)，迅速提升樓盤的知名度，并讓周邊群眾親自去感受和體會(huì)到公司的文化品位和服務(wù)檔次，從而帶動(dòng)樓盤的整體銷售，力爭(zhēng)在宣傳開始后的最短時(shí)間內(nèi)達(dá)到預(yù)期的效果。
       遠(yuǎn)期：通過一系列的宣傳使得眉山某樓盤真正成為一道人文景觀和亮點(diǎn)。牢固確立眉山某樓盤在縣房產(chǎn)中的地位和知名度，使得二期項(xiàng)目和之后項(xiàng)目的進(jìn)展更加順利，為整體銷售獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。
       市場(chǎng)分析
       房地產(chǎn)是一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈的行業(yè),業(yè)內(nèi)的風(fēng)生水起直接將波及到房屋的銷售業(yè)績(jī)，因此,如何突破重圍,實(shí)現(xiàn)異軍突起就成了所有房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的重要話題。
       從房地產(chǎn)的地理位置，服務(wù)、管理、特色、設(shè)計(jì)，方面來看此樓盤的各項(xiàng)內(nèi)容已經(jīng)具備轉(zhuǎn)型為高檔社區(qū)的條件。能有效進(jìn)行宣傳（包括新聞，活動(dòng)和廣告）與市場(chǎng)營(yíng)銷，便可以真正實(shí)現(xiàn)樓盤質(zhì)的改變。
       宣傳模式
       一個(gè)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)而又效果良好的宣傳計(jì)劃，僅僅靠新聞，廣告，和幾次推廣活動(dòng)都是不夠的，需要的是廣告與推廣活動(dòng)的有效結(jié)合，兩者巧妙融合在一起，才能產(chǎn)生空前強(qiáng)大的宣傳力，也就能達(dá)到“投入最小，宣傳效果和力度最佳”的宣傳效果。
       前期推薦活動(dòng)與戶外廣告：
       報(bào)紙宣傳優(yōu)勢(shì) → 1.時(shí)效性強(qiáng)
                            →　2.覆蓋面積廣
                            →　3.信息量大，傳播性強(qiáng)
                            →　4.主動(dòng)性強(qiáng)，無閱讀時(shí)間限制
                            →　5.是消費(fèi)者獲取房地產(chǎn)信息的主要渠道
        戶外廣告宣傳優(yōu)勢(shì) →　1.覆蓋率廣泛
                                    →　2.沖擊力強(qiáng)
                                   →　3.位置可選擇性強(qiáng)
                                   →　4.能見度高
                                   →　5.期限長(zhǎng)，全天效應(yīng)
        銷售單頁(yè)宣傳優(yōu)勢(shì) →　1.費(fèi)用低
                                    →　2.到達(dá)率高
                                    → 3.針對(duì)性強(qiáng)
                                    → 4.目標(biāo)性強(qiáng)
        條幅優(yōu)點(diǎn)： →　1.費(fèi)用低
                         →　2.到達(dá)率高
                         →　3.針對(duì)性強(qiáng)
                         →　4.目標(biāo)性強(qiáng)
                         →　5.城區(qū)覆蓋率高