一、產(chǎn)業(yè)調(diào)研咨詢
中機院至2000年以來一直深耕于B2B市場研究領域。目前，每年出品300余份市場投資報告，是多家500強企業(yè)的信息供應商。主要對產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀進行深入的剖析，對產(chǎn)業(yè)未來提出科學的預測，不僅可以為企業(yè)提供準確的市場分析和產(chǎn)品定位，而且通過把握企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略本質(zhì)、研究理念、研究標準等，系統(tǒng)地幫助企業(yè)設計出產(chǎn)品功能定位、發(fā)展核心戰(zhàn)略、營銷戰(zhàn)略等一系列企業(yè)實施戰(zhàn)略。
二、園區(qū)項目前期定位咨詢
通過對區(qū)域產(chǎn)業(yè)研究、區(qū)域目標客戶研究、同類競爭項目研究，發(fā)現(xiàn)區(qū)域供求關系、市場機會、目標客戶群需求特點、產(chǎn)品差異性等，初步確定項目產(chǎn)業(yè)定位、功能定位、客戶定位、產(chǎn)品定位，再根據(jù)用戶對項目的戰(zhàn)略訴求、資金投入程度、開發(fā)策略要求等，制定適配項目發(fā)展的合理項目定位、產(chǎn)品定位，開發(fā)策略等，指導規(guī)劃設計和項目開發(fā)管理。為進一步明確產(chǎn)業(yè)合作方提供指引和方向。
三、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及推進落地實施方案
中機院始終圍繞園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展或區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展等實踐性課題，專注區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題，幫助地方政府和投資機構在產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題上明確發(fā)展定位與目標、發(fā)展重點、發(fā)展步驟以及空間布局。我院團隊憑借環(huán)球視野及20余年的本土經(jīng)驗，已在產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究與規(guī)劃領域積累了豐富的實務操作經(jīng)驗，并取得了豐碩的研究成果，目前是多家地方政府和知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的戰(zhàn)略合作伙伴。目前是各級地方政府、園區(qū)管委會、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商、全產(chǎn)業(yè)鏈集團等多家地方政府和知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商的戰(zhàn)略合作伙伴。
四、總體概念規(guī)劃、拿地方案
中機院擅長于多規(guī)合一，融合戰(zhàn)略定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間規(guī)劃、開發(fā)策略、投入產(chǎn)出測算等，提供各類總體概念規(guī)劃，即可為拿地階段提供針對性方案，也可為開發(fā)階段提供頂層設計、總體發(fā)展規(guī)劃及實施方案、整體優(yōu)化方案等，包括但不限于：項目開發(fā)地的戰(zhàn)略定位、主題概念、發(fā)展方向、核心思路、產(chǎn)業(yè)構建、功能定位、空間布局、業(yè)態(tài)發(fā)展、亮點打造等前瞻性和創(chuàng)新性構思，為項目下一步開發(fā)所需詳規(guī)、建筑設計、景觀設計等提供總體指引。
五、創(chuàng)新空間規(guī)劃
此業(yè)務屬中機院常規(guī)業(yè)務，具體包括各類空間規(guī)劃、城市設計等，主要業(yè)務來自于海外十來家外資設計院合作聯(lián)盟，有別于傳統(tǒng)城鄉(xiāng)規(guī)劃，目前專注于創(chuàng)新空間打造、開發(fā)區(qū)、園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)之空間規(guī)劃設計，以非法定規(guī)劃居多。
六、招商策劃及代理
招商策劃是中機院的重點業(yè)務之一，長期以來中機院通過項目包裝、產(chǎn)業(yè)策劃、活動策劃承辦、項目路演對接、分院+總部+基金公司、離岸加速/招商、全方位推廣等方面精心策劃，優(yōu)化區(qū)域投資環(huán)境，提高城市、園區(qū)或項目的知名度和影響力，幫助地方政府、職能部門以及地產(chǎn)開發(fā)商變“招商”為“選商”，吸引國內(nèi)外投資者到目標區(qū)域內(nèi)投資、生產(chǎn)和經(jīng)營。
具體服務包括：
1、項目包裝(項目粗包裝、精包裝);
2、產(chǎn)業(yè)鏈招商策劃;
3、招商規(guī)劃;
4、招商代理(模式有多種，具體一事一議);
5、招商活動(會議、論壇等)舉辦
七、運營托管
目前我院與多家跨國公司、專業(yè)運營機構、產(chǎn)業(yè)投資商組建有若干產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、企業(yè)俱樂部，專注于提高運營效益和質(zhì)量，煥發(fā)園區(qū)發(fā)展新活力，業(yè)務重點：孵化器托管、公共平臺代建代運營、產(chǎn)業(yè)離岸協(xié)同發(fā)展中心代建代運營、產(chǎn)業(yè)招商托管、科技類專業(yè)園/區(qū)中園托管、景區(qū)托管。
八、建筑設計
中機院福建分院、廈門萬地聯(lián)合建筑設計公司擁有建筑設計甲級資質(zhì);在居住、辦公、廠房等各大中型民用和工建工程設計領域設計總建面約3500萬平米，可提供BIM咨詢服務，提供規(guī)劃設計-施工建筑-運維交付等工程全過程信息化服務。
業(yè)務領域
